Skip to content

Archive

Category: proiecte case

descarca proiecte pdf 3DÎn curând va apărea un nou produs pe nCase –  proiecte de case online –  PDF-3d. Acest pachet de proiectare se înscrie în categoria de produse la care clientul are acces aproape instantaneu, imediat după achitarea printr-unul dintre mijloacele de plată on-line ale siteului. Cumpărând pachetul aferent, veți descărca  de pe site fișierul *.pdf, aveți practic macheta 3d a casei care vă interesează.

Totul este foarte simplu, cu viewer-ul distribuit gratuit – Adobe Reader, pe care mai mult ca sigur că îl aveți deja instalat în calculator deschideți proiectul de casă, după care puteți roti, mari sau micșora macheta casei. Astfel puteți observa din orice unghi casa preferată și  veți înțelege fără efort volumul acesteia. În fișier vor exista niște vederi din unghiuri prestabilite, și chiar perspective ale casei secționate din care reiese foarte clar modul în care aceasta este compartimentată, poziția scării, diferențele de nivel la planșee, etc. Vezi exemplu de proiect casa *.pdf 3d.

Prețul produsului – Pachet PDF-3d nu a fost încă stabilit, dar se va înscrie în categoria de produse care costă sub 10 Euro și care pot fi achiziționate inclusiv prin SMS.

Pentru ce proiecte de case si tipuri de structura sa optam? Pentru majoritatea oamenilor achizitia sau construirea unei case reprezinta cea mai semnificativa investitie. Soliditatea si durabilitatea au fost si sunt cuvinte de ordine atunci cand ne referim la casa pe care ne prompunem sa o realizam. Din acest motiv exista o orientare perfect justificata catre sistemele costructive traditionale, acestea avand garantia testarii in timp.Totusi, daca pana acum 10-15 ani orice sistem constructiv netraditional era privit la noi ca o “ciudatenie”, in prezent, clientii au inceput sa fie mai deschisi catre solutii noi si sistemele constructive netraditionale castiga teren.

Sisteme constructive (sus: zidarie portanta, ICF's -Amvic jos: lemn, metal)

I. Sistemele traditionale.

Casele din zidarie

Daca suntem rigurosi cu sensul  termenului, sistemele traditionale  pentru constructia de case (in sensul de locuinte unifamiliale) la noi in tara sunt rezumate foarte bine in Muzeul Satului. Case de pamant batut, case de paianta sau chirpici, case  din barne de lemn, case de zidarie de caramida (dar lipita cu argila, sau mortar de var) reprezinta larga majoritate a  locuintelor unifamiliale construite in Romania, pana in anii 90, in special in mediul rural. Este evident ca nu aceasta este “traditionalul” pe care il viseaza oamenii; cei mai multi se gandesc la o constructie trainica, din zidarie de caramida, cu fundatii, stalpi, grinzi, centuri si plansee din beton armat (vezi articol). Cu toate ca aportul de rezistenta dat de elementele din beton este determinant, acest sistem constructiv, identificat ca fiind traditional, se numeste sistem cu pereti din zidarie portanta. Riscul seismic prezent in multe zone din Romania a determinat combinarea zidariei simple cu elementele de beton armat amintite, comportamenul unor astfel de structuri la sarcini orizontale (ex. cutremur) fiind mult imbunatatit comparativ cu casele construite exclusiv din zidarie. continue reading…

Ca proiectant, m-am confruntat de multe ori cu situatia in care beneficiarul nu respecta proiectul pe care l-am realizat. Cea mai complicata situatie (uneori chiar penibila), apare atunci cand ajung la receptie si nu prea seamana. 

Din pacate, intr-o situatie cum este cea descrisa mai sus, beneficiarul se afla intr-un impas care poate sa conduca la reautorizarea constructiei cumulata cu o amenda si eventual cu o expertiza tehnica la ceea ce a construit. Este foarte important sa existe o constientizare a riscurilor si problemelor care apar in situatia in care nu este respectat proiectul. Pe intelesul tuturor, puteti gasi explicatii in articolul urmator: Catalogdecase  – Nerespectarea proiectului de autorizare

calculul unei caseCasele parter sau parter cu un etaj care constituie majoritatea proiectelor de case pe care biroul de proiectare noiconstruim le realizează sunt calculate în conformitate cu normativele în vigoare la ora actuală în România. Vom încercă să lămurim câteva aspecte asupra calculului casei.

Forţele pe care le luăm în considerare că acţionează asupra  unei case normale  situate în România, provin din încărcările date de:

  • greutate proprie
  • încărcări utile
  • acţiunea zăpezii –
  • acţiune a vântului asupra contrucţiei (pereţi şi acoperiş)
  • acţiunea cutremurului
Calculul se realizeză în mai multe ipoteze de combinare nefavorabilă a acţiunilor enumerate mai sus urmărindu-se acoperirea combinarii de fenomene şi de situaţii speciale care pot periclita siguranţa construcţiei.

citeşte mai multe despre forţele considerate în proiecte case…

 

citeşte aici comparaţii între greutate normată pentru zăpadă în diferite ţări europene…

Microstatie de epurareDin pacate Romania este mult sub media europeana din punct de vedere al modului in care tratăm deşeurile si apele uzate. În localitaţile satelit din jurul marilor orase sau chiar periferiile oraşelor, am realizat o grămadă de proiecte case chiar daca nu existau reţele de utilităţi dezvoltate.

Dintre toate, lipsa reţelelor de apă şi canalizare a fost cel mai mic impediment in calea dezvoltării rezidenţiale. Lipsa reţelei de apă,  este un  impediment relativ uşor de depăşit. Alimentarea cu apă se poate rezolva prin forarea unui puţ şi instalarea unui hidrofor. continue reading…

Incepând cu 1 Decembrie 2011, proiectele de autorizare din magazinul online de proiecte case, www.ncase.ro, au preturi care pornesc de la 2E/mp (f. TVA) – insemnând valori de proiectare pentru Proiectul de Autorizare (proiect faza PAC – DTAC) de 200, 300, sau 400 Euro in functie de marimea casei.Documentatie PAC

Proiectele pot fi comandate online, pentru orice locatie din Romania, livrarea urmand sa aiba loc in termen de 6 zile lucratoare de la efectuarea comenzii. Asfel intr-un teremen foarte scurt si cu preturi care sfideaza orice concurenta puteti primi acasa, prin curier rapid, proiectul complet pentru obtinerea Autorizatiei de Construire.

Ce tip de invelitoare folosim pentru acoperisul casei? Tigla ceramica vs.  tigla de beton, tigla vs. tabla, sindrila bituminoasa? Cu siguranta, fiecare dintre cei care doresc sa-si faca o casa si-au pus aceasta intrebare.

Nu pot sa raspund la aceasta intrebare dar putem discuta despre avantajele si dezavantajele fiecarui sistem in parte.

Tigla ceramicaInvelitoare din tigla ceramica

Avantaje:

Chiar daca este o apreciere subiectiva, tigla ceramica este cel mai estetic tip de invelitoare, fapt datorat caracterului autentic si traditional.

Tigla ceramica a demonstrat ca este un tip de invelitoare extrem de durabil.  Infunctie si de producator, am intalnit tigle in perfecta stare cu varsta peste 50 ani (este vorba de tigla marca Leu, produsa la Jimbolia). continue reading…

Cateva mici comentarii la acest fenomen si la stirile despre el care au aparut pe media de la noi.

Fara indoiala, imaginile sunt “cutremuratorare”, dar avand in vedere ca tsunami-ul a fost anuntat cu ceva vreme inainte, sper ca nu au fost multe pierderi de vieti – tinand cont si de disciplina si pregatirea japonezilor vis a vis de astfel de fenomene.

continue reading…

casa americana eliza

Casa de lemn Eliza

Prin acest articol, lansez practic o cerere de oferta pentru casa de lemn Eliza, din siteul nostru cu case de lemn.

Cererea de oferta se adreseaza constructorilor de case de lemn, iar preturile pe care mi le veti da (pe mail, sau ca si comentarii) vor fi publicate in site-ul nostru cu case de lemn, impreuna cu datele dumneavoastra de contact.

Pe langa pret, mi-as dori si o scurta descriere, a structurii de lemn, sandwich-ul peretelui, planseul, tip finisaje perete, pardoseala, exterior .

Pentru fundatie puteti estima conform experientei dumneavoastra considerand un teren cu performante normale si o cota de fundare de -0.90 de la nivelul terenului, cu placa de beton turnata intre soclurile fundatiei, sau cu planseu de lemn intre grinzile de beton. continue reading…

[meteor_slideshow slideshow=”case-ieftine” metadata=”fx: ‘fade’, speed: 800, timeout: 2000, pause: 1 “]

Foarte probabil, din cauza situatiei economice grele, realizarea unor proiecte case eficiente si construirea unor case ieftine (eventual case prefabricate) sa fie o alegere castigatoare a dezvoltatorilor imobiliari.

Stim cu totii ca in frenezia dinaintea crizei dezvoltatorii vindeau case cu pret  si peste 1000Euro/mp construit. La banii astia, cumparai, e drept si terenul din jurul casei, dar chiar scazand pretul parcelei, pretul net al costructiei ramanea tot peste 500-800E/mp.

Ce vremuri, era profitabil pentru toti cei implicati: agent imobiliar, dezvoltator, constructor vanzator sau producator de materiale, proiectant, banca (sau cel putin asa credea ea atunci). A trecut. Trebuie sa ne adaptam la noile condtirii iar asta inseamna o alta abordare. Vom avea case mai ieftine odata cu schimbari in mentalitatea clientului si a celora care construiesc.   continue reading…

Toate blogurile

toateBlogurile.ro