Skip to content

Arhitectura avantgardista - din BETON

Betonul este un amestec de ciment,  nisip si pietris (tehnic numite agregate) , apa si uneori aditivi, care in urma unor reactii chimice dintre apa si ciment se intareste. (definitia imi apartine si se refera la betonul normal, utilizat in constructii, nu la cel asfaltic sau altceva)

O sa ma rezum in acest post la definitie, fara sa continui cu clasificari, utilizare, caracteristici s.a.m.d. (pentru aceste informatii puteti consulta Wikipedia), dar voi incerca sa lamuresc cateva lucruri, zic eu, de baza pentru aceia a caror existenta se intersecteaza implacabil la un moment dat cu BETONUL.

continue reading…

Expertiza tehnica este procesul prin care o constructie este analizata de catre un expert tehnic MLPAT.

Raportul de expertiza tehnica este documentul elaborat de catre expert in care se prezinta analiza, concluziile  si  eventual solutii de interventie/remediere la cladirea care a facut obiectul expertizei sau a celor invecinate.

De obicei,  expertiza tehnica se realizeaza cand  este solicitata prin Certificatul de Urbanism, in diverse situatii in care se intervine prin modificari, renovari, consolidari,   lucrari de constructie/demolare  in vecinatate, alipiri,  s.a.m.d.,  la o constructie existenta. Cele mai intalnite cazuri la care este necesara sunt:

1. Expertiza tehnica pentru alipirea la calcan – Se realizeaza atunci cand se construieste o casa alipita de o alta constructie deja existenta. Prin expertizare se cauta obtinerea unei solutii prin care cladirea existenta sa nu aiba de suferit in timpul lucrarilor de constructii sau dupa aceea, in exploatare, cel mai important aspect al acestui gen de expertiza fiind solutia de fundare in zona de adiacenta dintre cladiri. Uneori, sunt necesare lucrari de interventie la constructia existenta (subturnari, consolidari ale sarpantei*), iar aceasta presupune acordul notarial al proprietarului (sau a tuturor proprietarilor, daca sunt mai multi) acestei constructii. continue reading…

Ce inseamna Autorizatie de Constructie, Proiect de Autorizare (D.T.A.C. sau P.A.C.), Certificat de Urbanism si Studiu Geotehnic. Aflati ce pasi trebuie sa urmati pentru a incepe construirea unei case, care sunt responsabilitatile dvs. in fiecare etapa.

Scurt ghid in procesul de autorizare a constructiei:

1. Solicitati Certificatul de Urbanism (CU) de la primaria localitatii/ sectorului in care se afla terenul pe care vreti sa construiti.  Certificatul de Urbanism este un act informativ, prin care Primaria va comunica conditiile pe care trebuie sa le indepliniti pentru a obtine autorizatia de construire: acte necesare, retrageri minime de la limitele de proprietate, avizele si acordurile ce trebuie obtinute etc. continue reading…

Montaj strcutura metalicaConstructiile cu structura metalica reprezinta un sector foarte important al domeniului constructiilor, avand in prezent o aplicabilitate larga, de la constructii cu un singur nivel pana la cladiri foarte inalte, cu reprezentare in  tot spectrul de functiuni (industrial, comercial, rezidential, etc.). Dezvoltarea fara precedent a acestui sector in ultimii zeci de ani are la baza cateva particularitati pe care acest tip de structuri le prezinta:


 
Gradul mare de prefabricare
 
Exista doua mari etape in realizarea unei cladiri cu structura metalica: uzinarea si montajul. Uzinarea reprezinta confectionarea in atelier, din laminate sau tabla de otel, a elementelor (stalpi, grinzi, contravantuiri etc.) care vor alcatui, in urma montajului, structura de rezistenta a unei cladiri. continue reading…

Multi considera optarea pentru proiecte de case de lemn doar un compromis, o alternativa ieftina la constructiile “serioase” din zidarie si beton. Din pacate, lipsa de cunostinte si tehnologie a dus la construirea multor case de lemn cu diverse deficiente, fapt care a intarit ideea ca acest sistem constructiv nu este la fel de durabil si confortabil in comparatie cu cel clasic.

Totusi, cred ca se pot construi si in Romania case de lemn la standarde si costuri care sa nu le plaseze in inferioritatea altor sisteme constructive prin respectarea catorva principii:

1. Adaptarea tehnologiilor la materia prima disponibila pe piata din Romania sau importarea de material care sa satisfaca niste cerinte riguroase de calitate. Altfel spus, nu se pot construi case din cheresteaua de lemn, care se gaseste in depozitele de materiale de constructii – aceasta se poate utiliza eventual pentru cofraje sau constructii provizorii.
2. Montarea structurii si a finisajelor  fara “inventii” ad-hoc, adica  aplicarea unor solutii constructive conforme cu normele, testate si acceptate de catre specialisti. continue reading…