Skip to content

Archive

Tag: case de caramida

Cât de repede se poate construi o casă? Depinde, în mod normal destul de repede. De exemplu casele parter+mansardă cum ar fi cele cuprinse în nCASE – magazin online de proiecte de case se pot realiza fără dificultăți în maxim 4-6 luni de zile.

O casa P+M, de 150mp se poate termina la cheie în 6 luni.

Casele din cărămidă, care sunt predominante la noi în țară, se ridică relativ lent comparativ cu alte sisteme – lemn, metal, ICF’s (Amvic). Cu toate acestea cu un proiect coerent și respectat împreună cu o execuție bine organizată este posibilă ridicarea unui nivel de clădire (sistem zidărie portantă – pereți, stâlpi, planșeu beton armat) în 3-5 săptămâni). Astfel, toată structura unei case P+M  se poate construi în 10 -12 săptămâni. (respectând toate pauzele tehnologice necesare cum ar fi ajungerea betonului la o anumită rezistență înainte de decofrare).

Citește de ce nu este bine să-ți ridici casa în mai multe etape: http://www.ncase.ro/blogcase/casa-contruita-pe-etap/

 

Pentru ce proiecte de case si tipuri de structura sa optam? Pentru majoritatea oamenilor achizitia sau construirea unei case reprezinta cea mai semnificativa investitie. Soliditatea si durabilitatea au fost si sunt cuvinte de ordine atunci cand ne referim la casa pe care ne prompunem sa o realizam. Din acest motiv exista o orientare perfect justificata catre sistemele costructive traditionale, acestea avand garantia testarii in timp.Totusi, daca pana acum 10-15 ani orice sistem constructiv netraditional era privit la noi ca o “ciudatenie”, in prezent, clientii au inceput sa fie mai deschisi catre solutii noi si sistemele constructive netraditionale castiga teren.

Sisteme constructive (sus: zidarie portanta, ICF's -Amvic jos: lemn, metal)

I. Sistemele traditionale.

Casele din zidarie

Daca suntem rigurosi cu sensul  termenului, sistemele traditionale  pentru constructia de case (in sensul de locuinte unifamiliale) la noi in tara sunt rezumate foarte bine in Muzeul Satului. Case de pamant batut, case de paianta sau chirpici, case  din barne de lemn, case de zidarie de caramida (dar lipita cu argila, sau mortar de var) reprezinta larga majoritate a  locuintelor unifamiliale construite in Romania, pana in anii 90, in special in mediul rural. Este evident ca nu aceasta este “traditionalul” pe care il viseaza oamenii; cei mai multi se gandesc la o constructie trainica, din zidarie de caramida, cu fundatii, stalpi, grinzi, centuri si plansee din beton armat (vezi articol). Cu toate ca aportul de rezistenta dat de elementele din beton este determinant, acest sistem constructiv, identificat ca fiind traditional, se numeste sistem cu pereti din zidarie portanta. Riscul seismic prezent in multe zone din Romania a determinat combinarea zidariei simple cu elementele de beton armat amintite, comportamenul unor astfel de structuri la sarcini orizontale (ex. cutremur) fiind mult imbunatatit comparativ cu casele construite exclusiv din zidarie. continue reading…

[meteor_slideshow slideshow=”case-ieftine” metadata=”fx: ‘fade’, speed: 800, timeout: 2000, pause: 1 “]

Foarte probabil, din cauza situatiei economice grele, realizarea unor proiecte case eficiente si construirea unor case ieftine (eventual case prefabricate) sa fie o alegere castigatoare a dezvoltatorilor imobiliari.

Stim cu totii ca in frenezia dinaintea crizei dezvoltatorii vindeau case cu pret  si peste 1000Euro/mp construit. La banii astia, cumparai, e drept si terenul din jurul casei, dar chiar scazand pretul parcelei, pretul net al costructiei ramanea tot peste 500-800E/mp.

Ce vremuri, era profitabil pentru toti cei implicati: agent imobiliar, dezvoltator, constructor vanzator sau producator de materiale, proiectant, banca (sau cel putin asa credea ea atunci). A trecut. Trebuie sa ne adaptam la noile condtirii iar asta inseamna o alta abordare. Vom avea case mai ieftine odata cu schimbari in mentalitatea clientului si a celora care construiesc.   continue reading…

Toate blogurile

toateBlogurile.ro